Achetez votre résidence

Les dernières parcelles disponibles sont attribuées cette année 2017.

Voici un bel investissement … malin et chouette à la fois : disposer de sa propre résidence à prix raisonnable et au bord d'un des plus beaux lacs de France ! Pour la pêche, la ballade, la plage, la nage, la lecture, le VTT, le rafting, la voile, le canotage, … pour passer de bons moments avec ses enfants, ses parents, ses amis, son ami(e). Dans une ambiance décontractée, calme, familiale et amicale.

Ou investissez dans un ou plusieurs hébergements que nous mettrons en location à votre bénéfice et celui des vacanciers. C'est alors un investissement à vocation de rentabilité (bien meilleur que vos placements bancaires ...).

Ou mixez les avantages : profitez à la fois de votre résidence et lorsqu'elle est libre, bénéficiez du service de gestion locative.

LE NOUVEAU VILLAGE "LA CABANE VERTE"

Vous êtes dans un domaine privé de résidences en bois, à quelques pas du Lac des Settons, de ses plages, du ponton et de ballades. En fonction de votre type d'hébergement (chalet, fuste, roulotte, carré d'étoiles…), vous occupez un quartier du village. Vous disposez d'une parcelle (environ 200 m2) permettant l'installation de votre hébergement (HLL ou RML 35 m2 maximum au sol + terrasse ) et de votre jardin meublé et arboré. Un cabanon en bois supplémentaire peut être prévu sur certains emplacements (pour rangement supplémentaire) et vous disposez d'une place de parking privé sur votre parcelle ou à proximité.

Des espaces communs sont installés (ou sont en projet) : salle et terrasse panoramique, plaine de jeux, boulodrome, centre de bien-être (spa de nage, sauna et espace massage), lingerie,  … 

CINQ RAISONS D'INVESTIR MAINTENANT :

  1. Nombre limité de parcelles et de chalets sur un terrain avec vue et accès direct au lac (ponton et plage) : 47 parcelles 
  2. Un domaine privé : vous êtes dans votre village, où vous pouvez participer à l'ambiance et à l'animation (Association loi 1901 "La Cabane Verte")
  3. Des espaces et activités de loisir et détente pour tous les âges
  4. Une bonne ambiance qui passe par le respect d'un règlement intérieur veillant au bien-être de chacun
  5. Nous gérons vos locations et participons ainsi au financement de votre investissement (amortissement moyen terme). En cas de départ, nous vous aidons à vendre votre hébergement sur place (ou vous pouvez bien sûr le déplacer).

CONCRETEMENT : cinq points à savoir, et nous en parlons volontiers avec vous.

  1. Vous choisissez votre résidence (nouvelle ou reprise) dont vous êtes propriétaire ; nous aménageons la parcelle pour vous (eau, électricité, assainissement). 
  2. Vous êtes locataire du terrain (qui est un terrain municipal géré par la SAS Hector) : un bail vous assure de votre installation à long terme.
  3. Vous acceptez le règlement intérieur du domaine et partagez nos valeurs d'authenticité & d'attention (aux autres, à leur bien, à la nature).
  4. Pas de permis de construire, ni de taxe d'habitation. Taxe PRL (parc résidentiel de loisir) et taxe de séjours (pour vos vacanciers)
  5. Vous bénéficiez des infrastructures et services communs (tonte de votre parcelle, entretien du domaine, éclairage des chemins, accès aux espaces communs, ...)
  • En option : nous nous occupons de l'entretien de votre bien et de la sous-location de votre chalet.

BUDGET : un budget clair vous permet de gérer votre bien en toute sérénité. Devis précis sur demande. 

  • Forfait d'implantation d'une nouvelle résidence : 5000 € TTC (réseaux eau, électricité, assainissement, gestion administrative et technique)
  • Forfait de reprise d'une résidence en place : 2000 € TTC (gestion administrative et technique)
  • Caution pour engagement à remettre la parcelle en état : 500 € (non taxé et remboursé au départ)
  • Forfait d'usage annuel (location parcelle, usage des infrastructures communes et tonte de votre parcelle): 3000 € TTC
  • Provision de charges (électricité et eau sur base de votre sous-compteur, quote-part ordures ménagères, taxe PRL et autres taxes éventuelles) : 60 €/moyenne/mois (variable selon la résidence et votre consommation)
  • Services (en option, à votre demande)
    • Régie technique : aménagement de la parcelle (mise en herbe, plantations, ...), petits travaux (peinture, réparation, transformations, bardage, etc.), ménage, etc. 
    • Régie locative : promotion sur le web, service de réservation 7J/7, gestion de vos contrats et taxes de séjour, accueil de vos vacanciers, etc. 

FAITES NOUS PART DE VOTRE INTÉRÊT
Votre contact : Madame Dominique ANNET - contact@lacabaneverte.fr   ++33(0)6.31.18.68.79